Nouveau mode d’acquisition d’un appartement pour un étranger à l’île Maurice

Depuis la toute fin de l’année 2016*, Le Gouvernement Mauricien permet aux étrangers n’ayant aucun permis de résidence d’acheter un appartement dans un immeuble d’au moins 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages).

Avec l’approbation préalable du B.O.I. (Board of Investment), le non-citoyen avec ou sans « occupation permit » (permis de séjour lié à un emploi à Maurice), « residence permit » ou encore « permanent permit » peut acquérir un appartement dans le cadre mentionné au prix minimum de Rs 6 millions par unité (environ 158 000 €, taux 1€ = Rs 38)

Ainsi, aujourd’hui, les étrangers ne sont plus restreints à faire leurs investissements immobiliers uniquement dans des programmes IRS, PDS, RES ou Smart City.

Cette nouvelle loi s’adresse aussi bien :

  • À un investisseur souhaitant acheter un ou plusieurs lot(s) à but purement locatif,
  • Qu’à une personne souhaitant faire l’acquisition d’une résidence secondaire pour passer moins de 6 mois à Maurice

Elle permet un choix plus large dans un budget moindre.

IMPORTANT : l’acquisition d’un bien immobilier dans ce cadre, même si le montant de l’achat dépasse 500.000 US dollars, ne donne pas accès au permis de résidence.

Si un non résident souhaite obtenir un permis de résidence afin de séjourner plus de 6 mois par an à Maurice, il devra dans ce cas passer par l’obtention d’un permis retraité, investisseur ou profession libérale ou encore être embauché en tant que salarié.

*Nouvelle loi dans le secteur de l’immobilier à l’île Maurice : Le Non-citoyen (Property Restriction) Act a été amendé le 20 décembre 2016.

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